Królowa wśród nieruchomości

Autor: Magda

  • Rynek pierwotny – jakie pierwsze koszty po wprowadzeniu

    Jako że bierzemy pod uwagę zarówno rynek pierwotny, jak i wtórny, postanowiłyśmy sprawdzić wady i zalety obu już po kupnie mieszkania. Dziś zajmę się rynkiem pierwotnym.

    Jak wiadomo, kupując nowe mieszkanie, wprowadzamy się do lokalu o wykończeniu developerskim. Oznacza to, że trzeba się w nim urządzić od samych podstaw. Otrzymujemy jedynie ściany z oknami, drzwi wejściowe i okablowanie. Dlatego musimy liczyć się z dość wysokimi kosztami aranżacji. W tym wpisie opiszę, ile minimalnie pieniędzy należy wydać, by móc się do takiego mieszkania wprowadzić.

    (więcej…)

  • Gdzie szukać mieszkania?

    Pytanie może wydawać się banalne, jednak odpowiedź na nie wcale nie musi być jedna. W 90% pierwszą myślą, jaka przyjdzie nam do głowy będzie Internet.  Jednak są jeszcze inne „źródła”, wśród nich gazety codzienne, agencje nieruchomości, słupy ogłoszeniowe i znajomi. Przeanalizujmy wszystkie, zaczynając od końca. (więcej…)

  • Zagrywki biur nieruchomości – jak nie dać się zjeść?

    Spotkanie z doradcą finansowym już za nami, jednak o tym napiszę przy innej okazji. Dziś chciałabym ponarzekać trochę na biura nieruchomości i to, co robią, aby wyszarpać od ludzi „trochę” grosza. (więcej…)

  • Zakup mieszkania – centrum miasta czy przedmieścia?

    Kupno mieszkania wiąże się z podjęciem wielu poważnych decyzji. W poprzednim wpisie Justyna pisała o wadach i zaletach rynków wtórnych i pierwotnych. Dziś ja napiszę parę zdań o tym, co jest lepsze – mieszkanie w centrum miasta, czy na jego obrzeżach.

    Właściwie wszystko ma swoje wady i zalety, więc nie da się jednoznacznie określić, które rozwiązanie będzie lepsze. My wybieramy jeszcze inną opcję – mieszkanie w mieście, ale w żadnym wypadku nie w centrum. Nie chcemy mieszkać w środku miasta, ponieważ to jednoznacznie wiąże się z hałasem lub zdecydowanie za wysokimi cenami – albo i z jednym, i z drugim. Dlatego właśnie stawiamy na dzielnicę – będą to Krzyki lub Fabryczna (rzecz jasna, nadal mówimy o Wrocławiu).

    (więcej…)

  • Zakup mieszkania – rynek wtórny, czy pierwotny?

    Decyzja o kupnie mieszkania została już podjęta, choć do tego czasu po cichu i tak o nim marzyłyśmy. Wynajem kawalerki o średnim standardzie to koszt rzędu 1000-1200 złotych, co i tak jest niejako okazją w tej lokalizacji. W skali roku niech daje to 12 tysięcy. Z jednej strony może to oznaczać mało (w naszym przypadku prawdopodobnie pół roku spłacania kredytu), z drugiej jednak lepiej inwestować w swoje, zwłaszcza, że nie zamierzamy z Wrocławia wyjeżdżać, a szóstka w toto lotka jakoś nie chce się trafić.

    Podjęcie decyzji to jedno, a działanie i dylematy z tym związane to drugie. Wciąż jeszcze zastanawiamy się nad tym, czy będzie to mieszkanie z rynku wtórnego, czy pierwotnego. (więcej…)