Kupno mieszkania to duże wyzwanie finansowe dla każdego młodego człowieka. Program rządowy Mieszkanie dla Młodych, który powstał styczniu 2014 roku ma na celu udzielenie pomocy wszystkim młodym osobom, które marzą o własnym mieszkaniu.

Mieszkanie dla Młodych – na czym polega?

Celem programu jest udzielenie pomocy finansowej na poczet kupna mieszkania wszystkim osobom, których wiek nie przekracza 35 lat. Pomoc na formę dofinansowania do wkładu własnego (sprawdź w Direct Money), na który często ludzie nie mogą sobie pozwolić ze względu na mały staż pracy, niskie zarobki lub brak jakichkolwiek własnych oszczędności.

Mieszkanie dla Młodych – warunki dotyczące beneficjentów

Aby móc wziąć udział w programie należy spełnić kilka warunków, jakie stawia przed nami rząd. Lista nie jest długa, dlatego większość ludzi, którzy marzą o własnym mieszkaniu może wziąć udział w programie MdM.

Niektóre z warunków nie dotyczą osób i rodzin, które wychowują troje lub więcej dzieci. Te punkty będą oznaczone gwiazdką „*”

• Nie można posiadać innego mieszkania (także w przeszłości) *
• Wiek do 35 lat – w przypadku małżeństw pod uwagę brany jest wiek młodszego małżonka *
• Kredyt musi być zaciągnięty na co najmniej 50% ceny mieszkania, a okres kredytowania nie może być krótszy niż 15 lat
• Cena mieszkania nie może przekroczyć wskaźnika określonego dla danej lokalizacji

Jak liczony jest wskaźnik?

Dla rynku pierwotnego:

1,1 x (powierzchnia użytkowa nieruchomości) x (średni wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia 1 m2)

Dla rynku wtórnego:

0,9 x (powierzchnia użytkowa nieruchomości) x (średni wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia 1 m2)

Mieszkanie dla Młodych – warunki dotyczące nieruchomości

W tym przypadku istotny jest metraż danej nieruchomości. Mieszkanie powinno mieć do 75m², a dom jednorodzinny do 100m². Dla osób/rodzin wychowujących troje dzieci lub więcej limity są podniesione i wynoszą kolejno: 85m² oraz 110m².

Mieszkanie dla Młodych – na jakie dofinansowanie można liczyć?

Program MdM przewiduje dopłaty o zróżnicowanej wartości, które zależne są głównie od ilości dzieci, które wychowuje dana osoba.

• 10% dopłaty do wkładu własnego dla osób samotnych oraz małżeństw, które nie wychowują dzieci
• 15% dopłaty do wkładu własnego dla osób i małżeństw, które wychowują jedno dziecko
• 20% dopłaty do wkładu własnego dla osób i małżeństw, które wychowują dwójkę dzieci
• 30% dopłaty do wkładu własnego dla osób i małżeństw, które wychowują przynajmniej troje dzieci
• Dodatkowe 5% na wcześniejszą przedterminową spłatę części kapitału kredytu dla osób, którym w ciągu 5 lat od dnia zakupu mieszkania urodzi się trzecie lub kolejne dziecko