Zbliżamy się wielkimi krokami, aby wreszcie kupić mieszkanie. I najprawdopodobniej, domena blogu nie będzie zbyt precyzyjna, bo na 99% będą to dwa pokoje.
Stwierdziłyśmy, że w dzisiejszych czasach mieszkanie nie ma być już na całe życie. W każdej chwili można je przecież zmienić lub wymienić na większe. I na pewno, no może na 90%, będzie to rynek pierwotny. To, co zrobimy po swojemu, to nasze. Zaoszczędzimy trochę kasy na rozbrajaniu wszystkiego i dostosowywania do nas.
A mieszkania ciągle tanieją! To naprawdę świetna informacja. Spójrzmy na tę tabelkę. Oznacza to dość pokaźne obniżki cen na przestrzeni tylko jednego roku.
| I kw. 2011 | II kw. 2011 | III kw. 2011 | IV kw. 2011 | I kw. 2012 | |
| Warszawa | 7982 | 7826 | 7785 | 7656 | 7536 |
| Katowice – aglomeracja | 3348 | 3432 | 3433 | 3285 | 3225 |
| Łódź | 4142 | 4116 | 4042 | 3995 | 3819 |
| Wrocław | 6112 | 6146 | 5834 | 5741 | 5655 |
| Gdańsk | 5622 | 5660 | 5686 | 5694 | 5484 |
| Białystok | 4 136 | 4130 | 4191 | 4226 | 4182 |
| Kraków | 6654 | 6577 | 6440 | 6384 | 6302 |
| Poznań | 5513 | 5396 | 5263 | 5246 | 5248 |
Źródło: Raport AMRON – SARFiN
No i tym optymistycznym akcentem kończę dzisiejszego newsa 🙂
Ceny mieszkań będą spadać, już teraz widać wyraźnie, że na rynku pierwotnym jest konkurencyjna oferta, patrząc na ceny (chociażby na http://www.rynekpierwotny.com) widać, że trend jest ewidentnie zniżkowy. Tylko co z tego, skoro kreydtu człowiek i tak nie dostanie? ech.
Czemu uważasz, że nie dostanie się kredytu? chyba aż tak tego nie ograniczyli? jeszcze rok temu agent Open Finance mówił mi, że można liczyć średnio 1000 zł zarobków jako 100 000 zł kredytu. Więc przy średniej krajowej dwóch osób, na mieszkanie spokojnie powinno dać radę.
Magda, właśnie – rok temu – wtedy były niestety inne warunki. Z końcem zeszłego roku i wyniku kolejnych rekomendacji Komisji Nadzoru Finansowego, niestety dostępność kredytów dramatycznie zmalała – przynajmniej jeśli chodzi o statystycznego Kowalskiego
Właśnie trafiłem na to:
http://rynekpierwotny.com/wiadomosci/audycje/o-spadkach-cen-i-dostepnosci-mieszkani-audycja-1,626/
To chyba pierwszy w Polsce podcas (audycja internetowa) o nieruchomościach, jak na początek, całkiem chyba nieźle 🙂