Królowa wśród nieruchomości

Blog

  • Antresola w domu – atrakcyjna przestrzeń czy dodatkowe problemy?

    Widok często spotykany w filmach – zapierająca dech w piersiach wydzielona przestrzeń, skrywająca intrygujące wnętrze, do którego prowadzą zakręcone schody. Jest to również rozwiązanie często spotykane w galeriach, restauracjach i halach przemysłowych. Antresola jest praktyczna i funkcjonalna. Daje nowe perspektywy widokowe. W ciekawy sposób sprawia, że pomieszczenia wzajemnie się przenikają. Umożliwia ciągłe rozmowy z pozostałymi domownikami. Czy posiada jakieś wady? Sprawdź!

    Antresola w prawie budowlanym

    Jest to rodzaj półpiętra, przy czym musi spełniać następujące warunki:

    • Jest wydzielona z jednoprzestrzennego pomieszczenia lub kondygnacji
    • Znajduje się bezpośrednio nad pomieszczeniem/kondygnacją, z których została wydzielona
    • Jej powierzchnia jest mniejsza od pomieszczenia/kondygnacji, z których została wydzielona
    • Tworzy otwartą przestrzeń – nie jest zabudowana od wewnątrz

    Funkcjonalność

    Antresola może służyć jako:

    • Domowe biuro
    • Kącik telewizyjny
    • Schowek
    • Sypialnia
    • Biblioteczka
    • Strefa relaksu
    • Garderoba
    • Oranżeria dla roślin
    • Miejsce do realizowania pasji
    • Przestrzeń wydzielona dla dzieci

    Możliwości jej wykorzystania jest wiele! Pomysły na aranżację zależą od potrzeb i pomysłowości domowników.

    Wysokość pomieszczenia, a antresola

    Warto pamiętać, że im wyższe pomieszczenie tym mamy więcej możliwości aranżacji i wykorzystania antresoli. Podstawowe założenie – minimalna wysokość to 270 cm. To dlatego, że trzeba uwzględnić grubość konstrukcji antresoli (20-30 cm), a pomieszczenia muszą mieć minimalną wysokość 120 cm. Przecież zależy nam na uzyskaniu dwóch użytkowych przestrzeni!

    Wysokie wnętrza

    Czyli minimum 430 cm. Podzielenie takiej przestrzeni umożliwi normalne użytkowanie na dole i na górze. Pomieszczenia nie muszą być podzielone równo – może wysoki salon i niższa sypialnia?

    Średnie wnętrza

    Czyli ponad 340 cm. Podzielenie takiego wnętrza sprawi, że uzyskamy jedno pomieszczenie nadające się do normalnego użytkowania oraz drugie nieco niższe, pamiętamy minimalna wysokość wnętrza musi wynosić 120 cm.

    Niskie wnętrza

    Czyli minimalne 270 cm. Po podzieleniu i odliczeniu grubości konstrukcji uzyskamy dwa pomieszczenia o minimalnej, wymaganej przepisami wysokości 120 cm.

    Na co zwrócić uwagę?

    Nieprawidłowo skonstruowane elementy mogą stanowić zagrożenie dla domowników. Dlatego zwróćmy uwagę na:

    • Wejście – musi być bezpieczne i wygodne. Powinny to być proste lub kręcone schody z poręczą, gwarantującą stabilność i zabezpieczenie przed ześlizgnięciem się.
    • Ogrodzenie – mogą to być barierki, szklane szyby lub niższe ściany, dzięki temu nie ma zagrożenia niechcianego czy przypadkowego upadku.
    • Oświetlenie – wymagane jest tu niezależne źródło światła, którego wybór pozostaje w gestii domowników i zależy od przeznaczenia antresoli.

    Antresola – wady

    • Ogrzewanie – ciepło w domu unosi się do góry, więc zapewnienie optymalnej temperatury na dole wymaga silniejszego ogrzewania. Utrzymanie jednakowej temperatury w całym domu i na antresoli jest niemożliwe. Wysoka temperatura i zaduch może uniemożliwiać korzystanie z antresoli.
    • Dźwięki – poprzez otwartą konstrukcję antresola nie jest w stanie izolować odgłosów muzyki, rozmów czy telewizora.

    Antresola jest sposobem na uatrakcyjnienie wnętrza. Jest interesującym rozwiązaniem przestrzennym, dającym wiele możliwości aranżacji. Drobne mankamenty związane z ogrzewaniem i akustyką można próbować neutralizować! A dodatkowa przestrzeń i spektakularny efekt gwarantowane!

  • Ekologiczne rozwiązania w domu

    Ekologiczne rozwiązania w domu

    Budując dom na pierwszym miejscu stawiamy czas i koszty inwestycji. Jednak, w dłużej perspektywie zależy nam, żeby użytkowanie wiązało się z jak najniższymi opłatami. Dlatego ekologiczne rozwiązania i odnawialne źródła energii cieszą się coraz większym zainteresowaniem. Zobacz, w jaki sposób możesz stworzyć eco-dom, który nie będzie przyczyniał się do dewastacji środowiska ani Twojego portfela!

    Ekologiczne rozwiązania

    Ekologia stała się czymś więcej niż trend czy moda. Jest to styl życia i sposoby zachowania. Obecnie ludzie są świadomymi klientami, dostrzegającymi i starającymi się ograniczać konsekwencje nadmiernego konsumpcjonizmu. Działania związane z ochroną środowiska mogą być wyrażane zmianą codziennych nawyków – zrezygnuj z jednorazowych reklamówek, plastikowych kubków, jednorazowych sztućców, oszczędzaj wodę, kupuj ciuchy, które posłużą Ci dłużej, segreguj śmieci, czy poprzez stosowanie rozwiązań długofalowych – jak np. wybudowanie i prowadzenie domu, który nie będzie szkodził środowisku!

    Dom ekologiczny

    Głównym założeniem jest to, że powstaje z poszanowaniem środowiska naturalnego. Chodzi to, żeby jego eksploatacja nie generowała dużych kosztów i nie przyczyniała się do dewastacji natury. Przy budowie korzysta się z naturalnych materiałów i surowców, pozyskiwanych lokalnie. Stosuje się ekologiczne rozwiązania, prowadzące do oszczędności energii elektrycznej, ciepła i wody.

    Ekologiczna idea budowania domów to harmonizacja z naturą, minimalizowanie negatywnych skutków działań ludzi i ograniczanie ich niekorzystnych wpływów na środowisko.

    Ekologia w domu

    Nasze codzienne nawyki mają ogromny wpływ na stan środowiska. Warto zacząć od wprowadzania małych zmian, dbając np. o:

    • Pojemniki wielokrotnego użytku
    • Metalowe słomki
    • Torby materiałowe, kosze wiklinowe
    • Kompostowniki
    • Doniczki metalowe, drewniane, ceramiczne
    • Dzbanki filtrujące wodę
    • Butelki na wodę z filtrem
    • Kubki termiczny
    • Żarówki LED
    • Listwy z wyłącznikiem prądu
    • Sprzęty i urządzenia energooszczędne
    • Segregację śmieci i recykling – racjonalne przetwarzanie i ograniczanie ilości produkowanych odpadów
    • Wyposażenie i materiały pochodzenia naturalnego, meble ekologiczne – wykonane np. z palet, litego drewna, rattanu, wikliny
    • Eko-rośliny, które będą oczyszczać i nawilżać powietrze

    Źródła energii – odnawialne i nieodnawialne

    W perspektywie przyszłości, zasoby energii na bazie paliw kopalnianych są coraz bardziej ograniczone, przez co ich ceny systematycznie rosną. Gaz, ropa naftowa czy węgiel powstają ze szczątków zwierzęcych i roślinnych. Podczas spalania paliw kopalnianych emitowany jest dwutlenek węgla, który jest główną przyczyną globalnego ocieplania.

    Alternatywą jest energia odnawialna, której zasoby są praktycznie niewyczerpane i nic nie kosztują. Można czerpać ją z wody, biomasy, słońca, wiatru czy gruntu. Wykorzystanie odnawialnych źródeł energii ogranicza emisję szkodliwego dwutlenku węgla.

    Energia odnawialna uzupełnia tę, pochodzącą z paliw kopalnianych – w przyszłości może całkowicie ją zastąpić.

    Ekologiczne rozwiązania dla domu

    Do niedawna rozwiązania wykorzystujące odnawialne źródła energii nie cieszyły się popularnością, głównie ze względu na wysokie koszty. Obecnie sytuacja się zmienia. Pojawia się wiele firm, zakładających ekologiczne rozwiązania, dostępne są dofinansowania na ich montaż. Wykorzystywanie naturalnych źródeł energii do produkcji ciepła, prądu i wody ma wpływ na przyszły stan środowiska. Ekologiczne rozwiązania to:

    • Zbiorniki odzyskujące wodę deszczową
    • Panele fotowoltaiczne
    • Kolektory słoneczne
    • Przydomowa oczyszczalnia ścieków
    • Rekuperacja
    • Elektrownia wiatrowa
    • Pompy ciepła
    • Kocioł na biomasę

    Ekologiczne rozwiązania możesz wprowadzić w każdym momencie. Zawsze jest dobry czas, aby zacząć – małymi kroczkami do dużych zmian. Są to działania, nie wymagające wiele wysiłku, których rezultaty mają realny wpływ na przyszłość. Świadomość konieczności dbania o środowisko naturalne i wspólne działania są niezbędne, jeśli zależy nam na uniknięciu globalnej katastrofy.

  • Jak urządzić wnętrze w męskim stylu?

    Jak urządzić wnętrze w męskim stylu?

    Męskie wnętrza wyróżniają się elegancją i prostotą, jednocześnie zachwycając przytulność. Męski styl aranżowania przestrzeni nie jest jednak zarezerwowany jedynie dla panów. Coraz więcej kobiet decyduje się na przeprowadzenie metamorfozy swoich mieszkań tak, aby te były bardziej surowe i minimalistyczne. To właśnie w takich przypadkach męskie przestrzenie okazują się być doskonałą inspiracją! Jak odmienić swoje mieszkanie?

    Nie tylko ciemne kolory

    Męskie wnętrza wielu z nas kojarzą się z ciemnymi kolorami jak czerń, brąz czy granat. Okazuje się jednak, że projektanci urządzając przestrzeń w takim stylu, stawiają równie często na beże i biele. Najważniejsze jest zachowanie umiaru w mieszaniu barw. Jeśli postawimy na konkretny kolor, postarajmy się wykorzystać go konsekwentnie w całym mieszkaniu. W ten sposób stworzymy przytulną całość, co ułatwi nam również ewentualne przemeblowania czy zmiany rozmieszczenia pokojów w przyszłości.

    Elegancja i minimalizm

    Bardzo rzadko możemy trafić na męskie wnętrze, w którym nasz wzrok będą przykuwały dodatki, obrazy, ozdoby. Znacznie częściej możemy zaobserwować, że pomieszczenia wyróżniają się prostotą i minimalizmem, który mimo wszystko potrafi wywrzeć wrażenie przytulności. Zrezygnujmy z nadmiaru dodatków, decydując się na np. proste lustro czy serię obrazów w tym samym stylu. Wykorzystajmy jako ozdobę beton, mury nadając przestrzeni nieco industrialnego charakteru. Nie przesadzajmy również z ilości ozdobnych poduszek, koców, które niepotrzebnie będą zajmowały wolną przestrzeń.

    Dobra organizacja przestrzeni

    Męskie wnętrza wyróżniają się od tych urządzonych przez kobiety przede wszystkim postawieniem na organizację przestrzeni. Mieszkania panów faworyzują kwestie związane z funkcjonalnością, wygodą, praktycznością, jednocześnie zsuwając na dalszy plan wygląd czy estetykę. Jeśli pragniemy urządzić przestrzeń w męskim stylu, przed wykorzystaniem poszczególnych dodatków dokładnie zastanówmy się czy nie będą one przeszkadzały w codziennym wykonywaniu obowiązków i czy nie będą zawadzały.

    Jakość a nie ilość

    W męskim wnętrzu dominują meble wysokiej jakości. Nie znajdziemy w nich tanich dodatków czy kiepsko wykonanych szafek, półek czy kanap. Warto skoncentrować się na świetnie wykonanych produktach, które posłużą nam przez wiele lat, zamiast sięgać po tańsze zamienniki, które zepsują lub zniszczą się po kilku miesiącach. Zwróćmy również uwagę na kolor zwłaszcza sof i foteli – jasne obicie ubrudzi się znacznie szybciej od ciemnego.

    Bez względu na to, jak obecnie wygląda nasze mieszkanie, możemy wykorzystać kilka prostych trików, aby nasza przestrzeń prezentowała się bardziej elegancko i minimalistycznie. Warto zainspirować się typowymi męskimi wnętrzami, które zachwycają swoją prostotą i przemyślanym umeblowaniem.

     

  • Dom, ale jaki? Ekologiczny, ekonomiczny, energooszczędny czy hybrydowy?

    Stare powiedzenie „zasadzić drzewo, spłodzić syna i wybudować dom” kryje w sobie oczekiwania społeczne wobec mężczyzn. W zasadzie, już dawno zostało uznane za zwykłe stwierdzenie powtarzane z pokolenia na pokolenie. Jednak, większość ludzi marzy o własnych czterech ścianach. Niektórzy decydują się na zakup mieszkania, inni na budowę własnego kąta. I tu pojawiają się dylematy – jaki dom postawić? I nie chodzi tu już tylko o materiały czy kolory. Równie istotną kwestią jest chęć dbania o środowisko naturalne.

    Dom ekologiczny

    Eco-dom z założenia powstaje w zgodzie i z poszanowaniem środowiska naturalnego. Istotne jest, aby jego eksploatacja nie generowała wysokich kosztów i nie szkodziła naturze. Do jego budowy wykorzystuje się naturalne materiały i surowce, które pozyskiwane są lokalnie lub regionalnie. Zakładane są ekologiczne instalacje, które mają na celu realnie oszczędzać energię elektryczną, ciepło i wodę. Wszystko po to, aby zminimalizować skutki działań człowieka i ograniczać ich negatywny wpływ na środowisko. 

    Stosowane rozwiązania

    Bezpieczeństwo środowiska naturalnego i komfort mieszkania mogą zapewnić proekologiczne rozwiązania i styl życia domowników:

    • Projekt – nie przyczyniający się do degradacji środowiska. Istotne jest wkomponowanie domu, w taki sposób, aby nie zaburzać otoczenia. Podejście ekologicznego budownictwa zakłada harmonizację z naturą. Należy zaakceptować roślinność oraz cały ekosystem na działce i w jej otoczeniu. Uwzględnia się aspekty budynku takie jak: konstrukcja, kształt dachu, układ pomieszczeń.
    • Doświetlenie pomieszczeń powinno być zgodne z obiegiem słońca, aby zapewnić jak najwięcej naturalnego światła: wschód – sypialnia, pokoje, kuchnia; zachód – taras, północ – pomieszczenie gospodarcze, południe – jadalnia, salon.
    • Materiały budowlane – powinny być starannie dobrane (proces pozyskania, eksploatacji i przetwarzania i utylizacji ma przynosić możliwie małe straty dla natury). Stawia się tu na naturalne drewno (szkielety, drewniane bale) czy glinę. Na dachy wybiera się strzechę trzcinową, naturalny łupek, gonty drewniane czy tzw. zielone dachy.
    • Ogrzewanie – stawia się na wykorzystywanie naturalnych sił przyrody, np. solary.
    • Instalacja wodna – zastosowanie dodatkowego obiegu do gromadzenia deszczówki, postawienie przydomowej oczyszczalni ścieków.
    • Prąd – produkcja i korzystanie z prądu wyprodukowanego poprzez fotowoltaikę.
    • Urządzenia i sprzęty AGD – powinny pobierać i zużywać jak najmniejszą ilość energii oraz odpowiednio chronić przed jej utratą.
    • Ilość odpadów, segregacja i recykling – ograniczenie produkcji śmieci i ich racjonalne przetwarzanie.

    Dom ekonomiczny

    Dom wybudowany przy jak najmniejszych nakładach finansowych. Koszty powinny być optymalizowane na każdym z etapów: projektowanie, wybór materiałów, stosowana technologia czy metoda budownictwa. Na wysokość wydatków wpływają:

    • Projekt
    • Dobór materiałów budowlanych: elewacja, dach, okna, drzwi
    • Wielkość domu
    • Rozkład pomieszczeń
    • Kształt bryły
    • Liczba pięter
    • Garaż, wiata, piwnica, pomieszczenie gospodarcze
    • Dobór ekipy budowlanej

    Poszczególne elementy warto wykształtować w kosztorysie budowlanym, który umożliwi szczegółowe zaplanowanie wydatków. Warto pamiętać, że dom ekonomiczny to niskie koszty realizacji oraz późniejsza oszczędność w eksploatacji. Dlatego niska cena nie powinna determinować zakupu materiałów.

    Dom energooszczędny

    Budynek „tani” w eksploatacji. Oszczędność polega na mniejszym zużywaniu energii. Spowodowane jest to zastosowaniem w budownictwie nowoczesnych technologii i rozwiązań, mających na celu obniżenie kosztów ogrzewania. Sprowadza się to do ograniczania strat ciepła spowodowanych przez niepożądane nieszczelności. Dom energooszczędny to:

    • Brak mostków termicznych
    • Izolacja termiczna
    • Materiały budowlane chroniące przed utratą ciepła
    • Wykorzystywanie zasobów naturalnych – promieni słonecznych, ciepła z gruntu, energii odnawialnej, energooszczędnej wentylacji, rekuperacji – do zwiększenia wydajności całego domu
    • Odpowiednie usytuowanie okien względem słońca
    • Energooszczędne okna, drzwi, urządzenia i sprzęty
    • Ogrzewanie przy pomocy dobrego systemu grzewczego, mającego zapewnić dużo ciepła. Mogą to być np.: kocioł gazowy lub elektryczny, ogrzewanie podłogowe, odnawialne źródła energii

    Dom hybrydowy

    To połączenie troski o środowisko, zmniejszonych wydatków, komfortu, zdrowia i bezpieczeństwa. Idea domu hybrydowego to połączenie wszystkich powyższych modeli i dołączenie kilku ważnych aspektów. Jest to budynek – ekologiczny, inteligentny, energooszczędny, bezpieczny i wygodny. Zasilany jest odnawialnymi źródłami energii, co czyni go przyjaznym środowisku:

    • Energia elektryczna – panele fotowoltaiczne, turbina wiatrowa
    • Nagrzewanie wody – kolektory słoneczne
    • Ogrzewanie – pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe
    • Odzyskiwanie ciepła – wentylacja z rekuperacją
    • Oszczędzanie wody – zbiornik na deszczówkę
    • Ochrona środowiska – biooczyszczalnia

    Trend dbania o środowisko naturalne jest dostrzegalny w każdym aspekcie życia – nawet w budownictwie! Warto rozważyć postawienie domu, który będzie inwestycją dla kolejnych pokoleń!

  • Style w aranżacji wnętrz – shabby chic

    Style w aranżacji wnętrz – shabby chic

    Wiele osób urządzając mieszkanie, włącza do ich aranżacji pastelowe kolory, postarzane meble oraz kwiatowe wzory. Te elementy doskonale ze sobą współgrają, tworząc niezwykle przyjemny, romantyczny nastrój. Nie wiele z nas wie, że ich połączenie nie jest przypadkowe i razem tworzą bardzo popularny w dekoratorstwie nurt. Style w aranżacji wnętrz – shabby chic, to przewodnik po opisywanym sposobie urządzania mieszkań w delikatny i melancholijny sposób.

     

    Wyznaczniki stylu shabby chic: pastelowe kolory

    Styl shabby chic to przede wszystkim tzw. pastele. W aranżacji wnętrz stosuję się biel, pudrowy róż oraz delikatny błękit. Dodatkowo wyblakłe brązy i beże uzupełniają gamę kolorystyczną. Doskonale sprawdzą się również wszelkie pastele w tonacji zielonej, pomarańczowej czy żółtej. Ważne, aby wszystkie kolory wyglądały tak, jakby były inspirowane kwiecistą łąką.

    Ta gama kolorystyczna obejmuje bez wyjątku kolory ścian, mebli oraz dodatków. Ten styl nie lubi wyjątków. Jeśli wprowadzisz jakieś mocne kolory lub dodatki do wnętrza o wyrazistych barwach, pozbawisz wnętrze spokoju i melancholii. Element ten będzie bardzo widoczny i niestety całość będzie wyglądała mało estetycznie, a nawet kiczowato.

    Takie wyznaczniki będą szczególnie trudne do zastosowania w aspekcie sprzętów elektronicznych. Łatwiej będzie nam w kuchni, ponieważ istnieją na rynku elementy wyposażenia w pastelowych kolorach. Najtrudniej będzie z telewizorem, głośnikami oraz komputerami.

     

    Wyznaczniki stylu shabby chic: postarzane meble

    Shabby chic powstał w nawiązaniu do tęsknoty za minionymi latami i wiktoriańskimi wnętrzami. Wnętrza tego typu wyglądają lekko i przypominają klimat retro, jednak w upiększony i uproszczony sposób. Nic więc dziwnego, że element vintage jest widoczny głównie za pomocą mebli. Aby urządzić wnętrze w tym stylu, koniecznie zaopatrz się w staromodne komody, wzorzyste szafy oraz wieloelementowe kredensy. Zupełnym hitem będą meble kupione na wyprzedaży, które można samodzielnie lub z pomocą stolarza przearanżować. Koniecznie przemaluj je na pastelowo, najlepiej na biało bądź szaro i nadaj im wytartego i postarzałego wyglądu. Możesz podrobić je nawet w taki sposób, aby wyglądały jak odrapane, a farba z nich schodzi. Oczywiście w kontrolowany sposób. Nie oznacza to, że możesz włożyć do domu wszelkie stare graty. Meble powinny być odpowiednio odświeżone i zabezpieczone.

     

    Wyznaczniki stylu shabby chic: kwiatowe wzory

    Styl shabby chic kocha się w wielu delikatnych dekoracjach. Elementy kwiatowe będą świetnie korespondowały z kolorami. Możesz umieścić je na ścianach lub meblach, a także na dodatkach. Ozdobne figurki, wazony na kwiaty oraz lustra będą świetnie dopełniały całości. Pamiętaj, że im zdobne meble lub ściany, tym mniej możesz umieścić dodatków, aby nie stworzyć zbyt przytłaczającego otoczenia. Świetnie sprawdzą się ozdoby i elementy wykonane z naturalnych tworzyw. Malowane drewno, biały marmur, bielone deski czy wiklinowe kosze i koronkowe narzuty. Możesz bawić się dodatkami do woli, ale warto znać umiar.

    Styl shabby chic jest cukierkowy i kolorowy. Większości minimalistom nie przypadnie do gustu. Jeśli jednak czujesz, że odnajdziesz się w takim pomieszczeniu, nie ma przeszkód, aby z powodzeniem urządzić takie pomieszczenie.