Warning: Use of undefined constant fixed - assumed 'fixed' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /home/razypl/domains/jejnieruchomosc.pl/public_html/wp-content/themes/moments/header.php on line 64
class="header_container_fixed">

Jej Nieruchomość - Królowa wśród nieruchomości

Jej Nieruchomość wita Cię w swoim świecie

Jak urządzić mieszkanie pod wynajem – poradnik

Masz mieszkanie, które chcesz wynająć i nie wiesz jak zaaranżować tę przestrzeń, aby nie wydawać dużo pieniędzy, ale aby była ona atrakcyjna dla potencjalnych wynajmujących? Ten krótki podatnik pomoże Ci urządzić mieszkanie pod wynajem z głową.

Wybierz odpowiednie meble

Jeśli chcemy wynajmować mieszkanie, zwłaszcza za znaczną kwotę, powinniśmy postarać się, aby jego aranżacja była gustowna. Wiele osób nie przejmuje się tym, jak jest wyposażone mieszkanie, które wynajmuje. Wydaje im się, że na rok lub dwa można przymknąć oko na babciną meblościankę i ławę, która pamięta Gierka. Wynika to najczęściej z niechęci do inwestowania w meble, które mogą nie być szanowane. O ile jest to zasadne przeświadczenie, można z tej sytuacji wyjść obronną ręką w inny sposób. W dobie internetu tanie sprzęty można kupić bardzo szybko. Wystarczy dobrze przemyśleć zakup. Można również wykorzystać meblościankę po babci, jednak oddać ją do stolarza, aby tchną w nią drugie życie. Czasem wyciągnięcie kilku szuflad i przemalowanie na biało, może uczynić cuda.

Urządź mieszkanie minimalistycznie

Minimalizm jest kluczowy przynajmniej pod kilkoma względami. Po pierwsze minimalistyczne wnętrza podobają się statystycznie większej liczbie osób, dzięki czemu łatwiej znaleźć wynajmującego. Nawet jeśli mieszkanie będzie wydawało się puste, to dobrze, ponieważ wynajmujący będą mogli wstawić tam swoje akcenty, przez co będą bardziej do niego przywiązani. Minimalistyczne wnętrza z łatwością można przerabiać i nadawać im zupełnie innego odbioru. Chcąc oszczędzić na sprzętach oraz meblach, minimalizm będzie twoim sojusznikiem. Proste i monochromatyczne przedmioty będą tańsze i łatwiejsze w utrzymaniu niż te o wymyślnych kształtach i kolorach. Minimalizm nie lubi zbędnych rzeczy i ozdób. Nie warto wydawać pieniędzy na obrazy i inne dodatki, które nie są nikomu potrzebne, a istnieje duże prawdopodobieństwo, że zostaną schowane do piwnicy, gdy nie spodobają się nowym lokatorom.

Postaraj się stworzyć funkcjonalne wnętrze

Funkcjonalność jest ważna zarówno z punktu widzenia najemcy, jak i wynajmującego. Gdy przestrzeń będzie otwarta i dobrze rozplanowana łatwiej o utrzymanie porządku. W ciasnych i źle urządzonych mieszkaniach stale coś się o siebie obija, coś jest przestawiane. Taki stan rzeczy nie wypływa pozytywnie na stan mebli i sprzętów. Dodatkowo zatłoczona i trudna w organizacji przestrzeń bardzo negatywnie wpływa na samopoczucie mieszkańców. Co bardziej wrażliwi, będą chcieli jak najszybciej zmienić lokum, a wiadomo, że częste zmiany lokatorów są męczące i ostatecznie możemy być stratni.

Urządzanie mieszkania pod wynajem nie musi być trudne, czasochłonne i kosztochłonne. Nie oznacza to, że warto wynajmować nieurządzoną przestrzeń, w której nic do siebie nie pasuje i jest ona nieatrakcyjna. Warto przed wynajęciem mieszkania poświecić kilka tygodni na odświeżenie go i zaplanowanie, jakie meble i sprzęty się w nim znajdą. Może to znacznie podnieść atrakcyjność lokum, a co za tym idzie podwyższyć koszty jego wynajmu. Urządź mieszkanie pod wynajem w taki sposób, aby samemu chcieć tam zamieszkać.

Style w aranżacji wnętrz: styl rustykalny

aranżacja wnętrz styl rustykalny

Wiele osób myśli o stylu rustykalnym jako o sposobie na tradycyjną aranżację wnętrza, gdzie nie ma miejsca na nowoczesność i tym samym urządzenia elektryczne. Inni uważają, że jest ubogi albo trudny do zastosowania, gdy nie ma się wielkiego budżetu. Jedno jest pewne, jeśli chcesz urządzić swoje wnętrze w taki sposób, musisz zastosować go w całym domu. Oczywiście z różnym natężeniem, ale tutaj ważne jest kompleksowe podejście i potraktowanie mieszkania jako całości. Sprawdź jak uzyskać wnętrze w stylu rustykalnym.

Motywy folklorystyczne

Słowo „rustic” pochodzi z języka angielskiego i oznacza „wiejski”, „swojski”. Styl powstał  w USA, gdzie tuż po powstaniu tego państwa osadnicy angielscy urządzali swoje domy starymi częściami mebli. Jednak w każdym kraju styl ten różni się od siebie, ze względu na różnorodność wyglądu wsi w poszczególnych państwach, do których jednak zawsze nawiązuje. W Polsce kojarzy się ze sposobem urządzania dworków lub chat chłopskich. Nie brakuje więc folklorystycznych motywów, które nawet w Polsce różnią się między sobą ze względu na regiony. Często można zaobserwować elementy roślinne, zwierzęce i wiele nawiązań do natury.

Drewno w rustykalnym wnętrzu

Styl rustykalny odznacza się wykorzystaniem przede wszystkim materiałów naturalnych, w tym najwięcej elementów zazwyczaj jest drewnianym. Związane jest to z tym,  że kiedyś domy w znaczącej części były drewniane i belki widoczne były nawet w poszczególnych pomieszczeniach. Tworząc pomieszczenie o charakterze rustykalnym, możesz zdecydować się na wykorzystanie drewna zarówno na ścianach, podłodze, jak i suficie. Niech Twoje meble będą również drewniane, koniecznie ze śladami zużycia bądź stylizowane na takie. Do takiego wnętrza doskonale wpisują się meble z wyprzedaży, które mają już swoje lata. Możesz dostać je za niewielką kwotę i oddać do renowacji i zabezpieczenia, aby odzyskały drugą młodość.

Kolory stylu rustykalnego

Styl rustykalny, ze względu na swój silny związek z naturą charakteryzuje się stonowaną kolorystyką. W tego typu pomieszczeniach na ścianach przeważa biel, szarość bądź pozostawione są surowe cegły i drewno. Zdarzają się wnętrza w delikatnych odcieniach niebieskiego, żółtego czy zielonego.

Sprawa z meblami i dodatkami ma się trochę inaczej. Jako że często wykorzystuje się motywy folklorystyczne, dodatki i meble mogą być bardzo ozdobne i charakteryzować się żywszymi kolorami. Nie jest tak, że decydując się na rustykalne wnętrze, musisz pogodzić się z jego surowością. Wręcz przeciwne, odpowiednio dopasowane elementy wyposażenia, mogą sprawić, że Twój dom stanie się przytulny.

Dodatki do rustykalnego wnętrza

Kolejnym mitem o rustykalnych wnętrzach jest przeświadczenie o ich surowości i braku dodatków. Jeśli zdecydujesz się na taki sposób aranżacji, nie musisz pozbywać się nowoczesnych ozdób, lecz pamiętaj, aby nie przesadzić z ich ilością. Jeśli chodzi o typowe rustykalne dodatki, styl ten upodobał sobie tradycyjne rzemiosło. Możesz zastosować je w tkaninach, ceramice, a nawet przedmiotach codziennego użytku. Do takiego pomieszczenia świetnie sprawdzą się fajansowa zastawa, gliniane naczynia kuchenne czy dodatki z wikliny, grubo plecione firany i obrusy. Styl rustykalny cieszy się coraz większą popularnością ze względu na wszechobecne nurty ekologiczne i umiłowanie dla tradycji oraz glokalizm. Staramy się uprościć nasze wnętrza i stworzyć je spokojnymi, w przeciwieństwie do świata za oknem, który niezmiennie pędzi.

6 zasad stylu industrialnego

Styl industrialny wywodzi się z lat 50, gdy w ramach oszczędności przestrzeni zaczęto wykorzystywać opuszczone fabryki czy firmy do urządzania w nich mieszkań. Obecnie styl ten jest jednym z najpopularniejszych. Wielu projektantów mieszkań, a także wnętrz decyduje się na jego wykorzystanie w trakcie aranżowania przestrzeni. Poznaj najważniejsze zasady, które pozwolą również nam przemycić industrialnych charakter do naszego mieszkania. 

Nie bój się pustej przestrzeni

Oglądając mieszkania urządzone w industrialnym stylu, w pierwszej kolejności zwracamy uwagę na sporą ilość wolnej przestrzeni. Zamiast zapełniać każdą wolną przestrzeń fotelami, dywanami, obrazami, nie bójmy się pozostawić pustki. Nawet dysonując niewielkim metrażem, możliwe jest uzyskanie efektu przejrzystości, który jest tak bardzo ceniony przez projektantów wnętrz.

Ogranicz kolory

Aby stworzyć przytulne wnętrze, nie ma potrzeby wykorzystywania całej palety kolorystycznej. W przypadku industrialnego stylu barwy skupiają się wokół szarości, bieli i czerni. Niekiedy wykorzystywane są również odcienie beżu i brązu, a także wszelkie kolory ziemi. Jeśli mimo wszystko pragniemy przemycić wybijający się kolor, zdecydujmy się na chłodną zieleń, błękit lub ceglastą czerwień.

Nie zasłaniaj okien

Firanki czy zasłony nie mają prawa wpisywać się w industrialnie urządzone mieszkanie. Odsłoń okna i pozwól, by światło mogło swobodnie przez nie wpadać. Postaraj się pozostawić wolną przestrzeń, która nie zablokuje promieni słonecznych. Jeśli chcemy osłonić się przed wzrokiem sąsiadów, zwłaszcza wieczorami, gdy zapalamy światło w naszym mieszkaniu, skorzystajmy z wygodnych rolet, które dopasują się kolorem do aranżacji przestrzeni.

Nie przejmuj się wykończeniem

Jeśli w Twoim mieszkaniu widać rury, cegły, a któraś ze ścian nie jest wykończona, potraktuj to jako zaletę. Niedbałe wykończenie, a nawet jego brak, można z powodzeniem potraktować jako element, który nada Twojemu wnętrzu niepowtarzalnego charakteru. Wyjątkowo ceniony jest goły beton, nieobrobione drewno, stal czy szkło.

Wykorzystaj stare meble

Aby wyposażyć mieszkanie urządzane w stylu industrialnym, możemy całkiem sporo zaoszczędzić, wykorzystując stare meble. Obdrapane lub zniszczone szafki i półki są świetną bazą na stworzenie niepowtarzalnego wnętrza. Szukając regału w sklepie, warto zainteresować się prostymi metalowymi kontrakcjami, które często kupowane są do garażów.

Zrezygnuj z licznych dodatków

Siłą industrialnego stylu jest jego prostota. Zamiast wieszania obrazów na ścianach postaw na proste lustro, które oprócz ozdoby będzie jednocześnie praktyczne. Zrezygnuj z nadmiaru poduszek, dywanów, koców. Postaraj się wszystkie akcesoria w kuchni i w łazience pochować w szafkach. W ten sposób przestrzeń będzie przyjemnie schludna i zyska na uroku.

Styl industrialny wielu osobom wydaje się zbyt surowy i nieprzyjazny. Okazuje się jednak, że odpowiednio zaaranżowana przestrzeń potrafi naprawdę stać się przytulna. Bez względu na to, czy jesteśmy miłośnikami, czy przeciwnikami industrialnego smaku, warto przemycić jego elementy podczas kreowania swojej własnej domowej przestrzeni.

Style w aranżacji wnętrz: skandynawski

Styl skandynawski: kolory

Wbrew powszechnej opinii styl skandynawski to nie tylko biel. Owszem, kolor ten dominuje, ponieważ jest uniwersalny, spokojny i prosty w obsłudze. Jednak używa się również delikatnych szarości oraz écru, a nawet jasną lawendę czy błękit. Wszystko po to, aby nadać koloru mrokowi krajów północy, gdzie wieczna zima daje się we znaki swoim ponurym i ostrym wyglądem.

Meble i dodatki są zazwyczaj z naturalnych materiałów, stąd ich kolory będą również spokojne i delikatne. Drewno, kamień, bawełna czy wiklina w ich spokojnych wersjach stanowią uzupełniające pozycje na palecie kolorystycznej stylu skandynawskiego.

Meble w stylu skandynawskim

Jeśli myślimy o stylu skandynawskim, pierwsze, co przychodzi nam do głowy to meble IKEA. Jest to prawidłowe skojarzenie, jednak te popularne zestawy, nie stanowią wszystkich możliwości, jakie daje nam ta forma aranżacji wnętrz. Owszem proste, geometryczne kształty i minimalizm kolorystyczny są dominujące, jednak jest jeszcze jeden nurt w tym stylu, który daje jeszcze więcej możliwości interpretacji. Jest nim wspomniane już uwielbienie dla natury, które w połączeniu z ekologizmem i miłością do rzeczy typu homemade pozwala na włączenie do tego typu aranżacji bardzo różnorodnych mebli.

Skandynawowie używają starych mebli, które samodzielnie przerabiają, bądź kupują odrestaurowane w sklepie z antykami. Wszelkie elementy vintage doskonale komponują się bowiem z delikatnymi kolorami i doskonale wpasowują się w przestrzenne wnętrza. Za meble służą nawet przedmiot, które wcześniej nie były do tego przeznaczone, jednak odpowiednia obróbka stworzyła z nich unikalny mebel.

Dodatki do wnętrza w stylu skandynawskim

W tym miejscu amator stylu skandynawskiego ma największe pole do popisu. Trzeba jednak pamiętać o jednej prostej zasadzie, czyli minimalizmie. Aranżacje w tym stylu cenią sobie przestrzeń i swobodę, dlatego nie zagracaj pomieszczenia niepotrzebnymi bibelotami. Nie oznacza to, że nie możesz umieścić żadnych dekoracji. Wręcz przeciwnie, ogranicza cię jedynie wyobraźnia. Eklektyczne urządzenia, kubistyczne obrazy czy rustykalne dekoracje – o ile zastosowane ze smakiem i umiarem, będą doskonałą personalizacją twojego wnętrza i nadadzą mu niepowtarzalnego charakteru.

Styl skandynawski a hygge

Filozofia hygge pochodzi z Danii, a omawiany styl wnętrzarski powstał w Norwegii. Oba kraje znajdują się na północy, gdzie zima trwa dłużej niż w większości krajów na świecie. Obie koncepcje zostały sformułowane po to, aby uczynić życie w tych mało przyjemnych warunkach bardziej komfortowym, dlatego doskonale do siebie pasują. Filozofia hygge zaproponowała stworzenie przytulnych wnętrz, pełnych ciepłych kocy, puszystych poduch i miękkich dywanów, które mogą stać się doskonałymi dodatkami w twoim wnętrzu urządzonym w skandynawskim stylu.

Dzięki bardzo dużej popularności oraz minimalizmowi, który jest nieodłączną częścią tego typu aranżacji, styl skandynawski nie jest drogi do zastosowania w naszych mieszkaniach. Dzięki dominacji jasnych kolorów i geometrycznych kształtów jest stosunkowo łatwy do osiągnięcia w każdym mieszkaniu czy domu, nawet dla osób, które wcześniej nie miały do czynienia z wystrojem wnętrz.

Naklejanie fototapety, wcale nie musi być trudne – 5 porad

naklejanie fototapety

Fototapeta to modna i ciekawa ozdoba, która ożywi aranżowane wnętrze i doda mu wyjątkowego charakteru. Jej montaż nie musi sprawiać kłopotów, lecz początkujący powinni przestrzegać kilku podstawowych zasad. Dowiedz się, jak poprawnie nakleić fototapetę i udekorować wybrane pomieszczenie.

Rozpakuj tapetę i zgromadź potrzebne narzędzia

Rozpakuj zwoje fototapety i pozostaw je luźno w pionie na 2 dni, aby pozbyć się zapachu tuszy drukarskich. Zgromadź też niezbędne narzędzia, czyli emulsję gruntującą, klej, poziomicę, nożyk do tapet, szeroki pędzel, miarkę, wałek dociskowy i gąbkę.

Przygotuj ścianę

Ze ściany usuń starą tapetę, jeśli była wcześniej do niej przyklejona. Oczyść i osusz powierzchnię, na której zamontujesz ozdobę. W razie potrzeby uzupełnij ubytki w ścianach i wyrównaj warstwę tynku. Usuń listwy przypodłogowe, gwoździe, a także włączniki i gniazdka. Zagruntuj ścianę i pozostaw do wyschnięcia na 2 godziny.

Przyklejanie na styk – jak to zrobić?

Wszystkie części fototapety rozłóż na podłodze we właściwej kolejności. Rozpuść w zimnej wodzie klej. Najczęściej dołącza się go w saszetkach do zakupionej fototapety. Wymieszaj go do uzyskania jednolitego roztworu, pozostaw na 10 minut i ponownie zamieszaj. W miejscu krawędzi poziomicy wyznacz pion. Posmaruj pierwszy fragment fototapety klejem. Rozprowadź go szybko i równomiernie. Pozostaw na 2 minuty. Wtedy przyklej tapetę do suchej ściany i dociśnij wałkiem. Nadmiar kleju usuń wilgotną gąbką. Jeśli papier wystaje poza krawędź ściany, odetnij nożykiem. Proces naklejania powtórz z pozostałymi fragmentami fototapety. Metoda na styk wymaga uważności przy nakładaniu kleju, by papier zbytnio nie namakał.

Przyklejanie na zakładkę – przyklej tapetę z podwójnym cięciem

Drugim sposobem montażu jest naklejanie fototapety na zakładkę. Odetnij 5 milimetrowe zakładki, żeby nie pozostawiać niezadrukowanego marginesu. Przyklej pierwszy fragment fototapety tak, jak w poprzedniej instrukcji. Drugą część ozdoby naklej na zakładkę na sąsiadujący kawałek. Dopasuj wzór dzięki wspólnym elementom. Usuń nadmiar kleju zwilżoną gąbką. Przez środek zakładki przeprowadź pionowe cięcie jednocześnie obu warstw tapety. Powstały ścinek odłóż i rozchyl bryt tapety wyjmując spod spodu drugi kawałek. Wygładź wałkiem miejsce łączenia brzegów i przyklej w ten sam sposób pozostałe fragmenty fototapety.

Naklejanie tapety winylowej o podłożu flizelinowym

Dwie wyżej przedstawione porady dotyczą tapet papierowych i lateksowych. Fototapety winylowe montuje się w odmienny sposób. Klej rozprowadza się na ścianie, a nie na kawałku papierowej ozdoby. Przyłóż do ściany kawałek tapety i dociśnij. Usuń nadmiar kleju zwilżoną gąbką, a ewentualny nadmiar papieru przy krawędziach ściany odetnij nożykiem. W ten sam sposób przyklej wszystkie fragmenty tapety.

Dzięki kilku praktycznym poradom w prosty sposób zamontujesz fototapetę. Kierując się opisanymi instrukcjami, łatwo nakleisz ozdobę na ścianę i udekorujesz pomieszczenie ciekawą grafiką. Stylowa fototapeta wzbogaci aranżowane wnętrze, sprawi, że będzie ono bardziej przytulne albo eleganckie.

Strony:12345678...22