Podejmujesz jedną z ważniejszych decyzji, która poważnie wpłynie na stan Twoich finansów – chcesz sprzedać mieszkanie lub dom. Do wyboru masz dwie opcje: samodzielnie sprzedać nieruchomość lub skorzystać z pomocy pośrednika.

Jeśli zdecydujesz się na samodzielną sprzedaż Twojego mieszkania musisz liczyć się z tym, że cały proces, od wystawienia ogłoszenia, przez odbieranie telefonów od potencjalnych nabywców, aż po dopilnowanie podpisania odpowiedniej umowy, będzie spoczywał wyłącznie na Twojej głowie. Na początku będziesz musiał zastanowić się nad ceną, jaką chciałbyś uzyskać za swoją nieruchomość. W tym celu ludzie najczęściej sprawdzają ogłoszenia w internecie i kierują się wyceną innych osób lub pytają znajomych i sąsiadów, czy w okolicy nie było ostatnio sprzedawane mieszkanie, a jeśli tak to w jakiej cenie, więc pewno i Ty zrobisz podobnie. Do tego ustawisz nieco wyższą kwotę, aby w razie potrzeby móc negocjować z kupującym. Następnie napiszesz ogłoszenie, które będzie jak najbardziej dokładne. Przez długi czas będziesz odbierać telefony od osób, które będą chciały dopytać o szczegóły, ale większość z nich ostatecznie nie zdecyduje się na zakup. Jeśli trafisz na osobę, która będzie chętna na kupno Twojego mieszkania lub domu, będziesz musiał dopilnować wszystkich detali transakcji: przygotować odpowiednie dokumenty i spisać jak najdokładniejszą umowę.

Jeśli jednak zdecydujesz się na sprzedaż nieruchomości przy pomocy pośrednika, to on będzie odpowiedzialny za cały proces. Ważne, abyś wybrał osobę, która ma stosowną licencję i prawo do wykonywania zawodu – uchroni to od niepotrzebnego stresu oraz straty mnóstwa pieniędzy. Pośrednik będzie odpowiedzialny za wystawienie Twojego ogłoszenia i kontakt z zainteresowanymi osobami. Oceni wartość lokalu i nie narazi na stratę pieniędzy, spowodowaną zbyt niską ceną początkową. Do tego będzie odpowiedzialny za dopilnowanie, aby transakcja przebiegła prawidłowo i zgodnie z prawem.

Sprzedaż mieszkania i domu jest ważną decyzją, dlatego warto zadbać, aby cały proces przebiegł jak najbardziej sprawnie i bezproblemowo. Warto przy tym skorzystać z pomocy pośrednika – dzięki niemu oszczędzi się mnóstwo czasu. Zdecydowanie wygodniej więc będzie wziąć pod uwagę koszty, jakie naliczy on za sprzedaż lokalu, ale mieć pewność, że wszystko przebiegnie sprawnie i zgodnie z prawem.