Warning: Use of undefined constant fixed - assumed 'fixed' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /home/razypl/domains/jejnieruchomosc.pl/public_html/wp-content/themes/moments/header.php on line 64
class="header_container_fixed">

Jej Nieruchomość - Królowa wśród nieruchomości

Jej Nieruchomość wita Cię w swoim świecie

Dział: Porady

Smart home – czy instalacja systemu ma sens?

wrz 21, 2020 Posted by Justyna Dom, Porady 0 comments

Jak uzyskać komfort funkcjonowania, łatwiejsze i bezpieczniejsze życie? Jak zwiększyć wydajność urządzeń i otrzymywać niższe rachunki? Montując smart home! Popularność tych systemów cały czas rośnie – czy za niedługo smart home stanie się podstawowym wyposażeniem naszych domów?

Czym jest smart home?

Co widzisz, słysząc inteligentny dom? Ukazał Ci się przed oczami nowoczesny budynek z masą kosztownych rozwiązań technologicznych, skomplikowanych instalacji i setkami czujników, który dodatkowo będzie z Tobą rozmawiał? Ta futurystyczna wizja być może kiedyś się spełni. Na razie mamy dostęp do jeszcze nieco mniej zaawansowanego smart home!

Jest to zintegrowany system, łączący za pomocą jednej sieci kilka inteligentnych urządzeń, pozwalający na ich wzajemną komunikację i zarządzanie funkcjami domu. Wszystkim możesz sterować za pomocą dedykowanej aplikacji na smartfon.

Zalety

  • Bezpieczeństwo
  • Monitoring – bieżący i zapisywany w chmurze
  • Minimalizacja kosztów

Bezpieczeństwo priorytetem urządzeń

Warto zdawać sobie sprawę, że inteligentne urządzenia domowe są podłączone do sieci, przez co są podatne na ataki cyberprzestępców. Zhakowanie pojedynczego sprzętu pozwala na dostęp do pozostałych, które mogą służyć do szpiegowania, odbywającego się poza naszą świadomością. Dlatego producenci powinni na pierwszym miejscu stawiać bezpieczeństwo użytkowników. Przy zakupie nie kieruj się wyłącznie atrakcyjną ceną. W ramach ochrony możemy pomyśleć o zastosowaniu silnych haseł do sieci Wi-Fi, bieżących aktualizacjach sprzętów i rozłączaniu nieużywanych urządzeń.  

Smart home – jak zacząć?

Pierwszym krokiem jest dostęp do Internetu. Sieć bezprzewodowa umożliwi łączenie urządzeń i sterowanie nimi za pomocą smarfona.

Ostateczna liczba połączonych urządzeń, instalacji i zakres ich funkcjonalności zależy od Ciebie. Masz wiele dostępnych kombinacji. Wśród możliwości dostępne są pojedyncze sprzęty i zestawy. Do systemu cały czas możesz dołączać nowe urządzenia i rozbudowywać go.

Instalacji możesz dokonać samodzielnie – kupujesz, odpowiednio rozmieszczasz urządzenia, konfigurujesz je i gotowe! Oferowane systemy są bardzo przejrzyste i intuicyjne. Smart home możesz w pełni dostosować do swojego stylu życia.

Inteligentne urządzenia

  • Centrala zarządzająca
  • System ogrzewania i termostat
  • Sterowniki oświetlenia
  • Alarmy
  • Inteligentne gniazdka
  • Czujniki wykrywające zagrożenia (czujki dymu, czadu, gazu, temperatury, wilgotności, zalania, ruchu, otwarcia drzwi lub okien)
  • Kamery (wewnętrzne i zewnętrzne)
  • Automatyczne żaluzje i bramy

Systemy smart home – klasyfikacja

Najprostszy jest podział według metody podłączenia:

  • Przewodowe, opierające się o kable, przełączniki i stacje;
  • Bezprzewodowe, łączące się za pomocą Wi-Fi lub Bluetooth;
  • Mieszane;

Smart home – pomysły

Specjalne aplikacje pozwalają na zdalne sterowanie i monitorowanie sprzętów. Połączone urządzenia wysyłają informację na smartfon, gdy dzieje się coś niepokojącego:

  • Otrzymasz alert o ruchu w mieszkaniu, kiedy Cię w nim nie ma.
  • Zostaniesz poinformowany o pożarze czy zalaniu.

Smart home rozwiąże problemy:

  • Często wyjeżdżasz z domu? Zaprogramowanie migania żarówek pozwoli na imitację Twojej obecności;
  • Zdarza Ci się zostawić włączony telewizor, a może często zastanawiasz się, czy wyłączyłeś żelazko? Inteligentne gniazdka pozwolą na szybkie odłączenie zasilania za pomocą smartfona!
  • Chcesz zobaczyć, co robią dzieci lub czworonogi pod Twoją nieobecność? Uruchom telefon i podejrzyj, co się dzieje na kamerach.

Kwestia bezpieczeństwa sprowadza się do współpracy urządzeń, pozwalających na reakcje adekwatne do zdarzenia i minimalizowanie skutków awarii czy zagrażającej sytuacji.

Oszczędność możesz osiągnąć poprzez zintegrowanie systemu grzewczego i termostatu ze smart home. Dzięki temu masz możliwość ustawienia minimalnej i maksymalnej temperatury pomieszczeń, nad którymi będą czuwały urządzenia. Jak to działa? Po osiągnięciu górnego poziomu temperatury wyłączone zostaną grzejniki lub ogrzewanie podłogowe – ich automatyczne włączenie nastąpi w momencie osiągnięcia dolnej granicy stopni Celsjusza. Ekonomiczność tego rozwiązania możesz także dostrzec, kiedy po otwarciu okna urządzenia automatycznie przestaną grzać.

System smart home odpowiada także za kierowanie oświetleniem, wyposażonym w moduły odpowiedzialne za natężenie światła – ściemnianie i dopasowywanie barwy do pory dnia i pogody pomoże obniżyć koszty.

Szerokie możliwości kontroli domu za pomocą aplikacji w smartfonie pozwalają Ci na wyjazdy bez zmartwień, co się dzieje pod Twoją nieobecność.

Dom do 35 m2 – wybudujesz go bez pozwolenia!

sie 29, 2020 Posted by Justyna Dom, Formalności, Porady 0 comments

Ciasne, ale własne – małe i to dosłownie! Pomysł dla każdego, kto marzy o niedużej i funkcjonalnej przestrzeni do zamieszkania. Główna zaleta? Dom do 35 m2 to idea budownictwa, zakładająca pominięcie zbędnych kosztów i minimalizację formalności. Zobacz, jak przy niskich kosztach postawić ekonomiczne w utrzymaniu własne cztery kąty!

Dom 35 m2

Mała, własna i sprytnie urządzona przestrzeń może okazać się patentem na codzienne życie dla wielu ludzi. Brak przytłaczającej perspektywy kredytu na całe życie, masy formalności do załatwienia i ogromu czasu do poświęcenia.

Pomysł

Idea „zbuduj sam dom” została zaczerpnięta z krajów, gdzie praktyczność i opłacalność jest stawiana przed aspektami wizualnymi. Małe, tanie i funkcjonalne rozwiązania mają być sposobem na budowę bez zbędnych formalności oraz kosztów.

Czas realizacji

Dom do 35 m2 to mniej pracy – można go postawić już w 3 tygodnie!

Koszty budowy

Ich wysokość zależy od sposobu realizacji, wyboru materiałów oraz zatrudnionych ekip budowlanych. Istnieją dwa sposoby, których koszty rozpatrywane są w wariantach:

  • Standard deweloperski – około 100 000 zł
  • System gospodarczy – około 40 000 zł

Zalety

Budując dom do 35 m2:

  • Rezygnujesz z czynszu
  • Mieszkasz u siebie
  • Zyskujesz przestrzeń, zdatną do całorocznego użytkowania
  • Skracasz czas budowy
  • Minimalizujesz koszty
  • Ograniczasz wymagania formalne: nie potrzeba tu projektu, kierownika budowy i odbiorów

Dom na zgłoszenie – bez pozwolenia na budowę

Cała procedura jest mniej wymagająca i krótsza niż w przypadku budowania domów, wymagających pozwolenia. Zobacz, jak się za to zabrać!

Działka – niezbędny krok

Powinna dopuszczać zabudowę jednorodzinną mieszkaniową, gdzie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na budowę domków letniskowych lub gospodarczych.

Kwestie prawne do uregulowania

Przed budową, jedyną formalnością jest złożenie wniosku w urzędzie miasta – jego koszt to około 100 zł. Informacje, które musisz w nim uwzględnić to:

  • Termin rozpoczęcia budowy
  • Rodzaj, sposób i zakres prac budowlanych
  • Oświadczenie o własności działki i potwierdzenie przeznaczenia jej na cele budowlane
  • Projekt budynku

Czas oczekiwania na odpowiedź to 30 dni – jeśli po tym czasie nie otrzymałeś sprzeciwu, możesz rozpocząć budowę!

Kiedy postawisz domek, pozostaje zmienić sposób użytkowania budynku na mieszkalny. Zgłoszenie należy skierować do starostwa lub urzędu miasta. Niezbędne załączniki to:

  • Opis i rysunek budynku
  • Decyzja o warunkach zabudowy/zaświadczenie o zgodności użytkowania
  • Opis techniczny
  • Ekspertyza techniczna

Budowa – obostrzenia

Dom do 35 m2, mimo że nie wymaga pozwolenia na budowę, musi odpowiadać kilku aspektom:

  • Budownictwo wolnostojące
  • Musi być parterowy
  • Wielkość to 35 m2, liczonych po obrysie zewnętrznym ścian
  • Minimalna wysokość pomieszczenia to 2,2 metra

Budowa – uproszczenia

Czyli co zyskujesz stawiając dom do 35 m2:

  • Nie wymagane jest zaświadczenie o instalacjach, przyłączach i dostępie do drogi
  • Ocieplenie nie wymaga pozwolenia
  • Fundament jest dowolny
  • Może mieć antresolę
  • Może mieć taras
  • Można go rozbudowywać

Sposoby budowy

Dom do 35 m2 możesz postawić:

  • Samodzielnie – z wykorzystaniem instrukcji i poradników
  • Wspomagając własnoręczne prace przez budowlańców i firmy – w końcu nie musisz się na wszystkim znać
  • Zlecając całą budowie profesjonalnej firmie – zyskujesz stan deweloperski

Technologie budowy

Dom murowany, drewniany, modułowy/szkieletowy, rozwiązania ekologiczne (hempcrete – beton z konopi) – sposobów jest wiele!

Ekologiczne rozwiązania

Jeśli chcesz, żeby Twój dom do 35 m2 był samowystarczalny, rozważ wykorzystanie naturalnych źródeł energii do produkcji ciepła, prądu i wody:

  • Instalacja wykorzystująca deszczówkę
  • Panele fotowoltaiczne
  • Kolektory słoneczne
  • Wiatraki
  • Pompy ciepła

Ekologiczne rozwiązania obniżają koszty codziennego użytkowania.

Budowa domu do 35 m2 jest szybsza i tańsza w realizacji oraz łatwiejsza pod względem formalnym. Jego wielkość może okazać się funkcjonalna – wszystko zależy od zagospodarowania. Czy jest to rozwiązanie na miarę przyszłości budownictwa?

Druk 3D w budownictwie

lip 25, 2020 Posted by Justyna Dom, Porady 0 comments
dom - koszty budowy

Obecnie, przy pomocy technologii 3D, drukowane są głównie mniejsze elementy. Jednak, w perspektywie przyszłości, możliwości praktycznego wykorzystywania wydają się być nieograniczone! Rozwój druku przestrzennego pozwala na rewolucyjne rozwiązania i przekraczanie ograniczeń w wielu branżach – medycyna, przemysł samochodowy, przemysł kosmiczny, lotnictwo, jubilerstwo, a nawet budownictwo czy architektura.

Drukowanie przestrzenne

Czym jest i jak działa druk przestrzenny?

Drukowanie 3D jest innowacyjnym procesem wytwarzania trójwymiarowych obiektów fizycznych na podstawie modelu komputerowego.

Działanie oparte jest o technikę przyrostową i warstwy, które układane są na siebie jedna po drugiej. Drukarka 3D posiada ruchome elementy, umożliwiające nanoszenie na siebie kolejnych warstw materiału i spajanie ich w spójną całość.

Niezbędne do tego są:

  • Trójwymiarowy model komputerowy i program do obróbki, umożliwiające stworzenie cyfrowego pliku
  • Drukarka 3D
  • Materiał do druku – filament

Jest to szybka i najtańsza metoda budowania prototypów. Istnieje wiele różnych metod wytwórczych – zależnych od wykorzystanej technologii i rodzaju zastosowanego materiału.

Przyszłość budownictwa – druk 3D

Technologia druku 3D pozwala na tworzenie elementów konstrukcyjnych budynku.

Zalety

Stawianie domów w technologii 3D wydaje się być obiecującym rozwiązaniem pod wieloma względami, głównymi zaletami są:

  • Skrócenie i uproszczenie czasu powstawania inwestycji
  • Redukcja kosztów
  • Zmniejszenie ilości produkowanych odpadów
  • Ograniczenie miejsca do przechowywania materiałów
  • Ułatwienie transportu ze względu na mniejszą ilość potrzebnego miejsca
  • Wyeliminowanie błędów ludzkich – drukarki przestrzenne wymagają tylko monitorowania, do większości procesów produkcyjnych nie są potrzebni pracownicy

Architektoniczne rozwiązania w 3D

Architekci mają szansę na większą dowolność w realizowaniu kreatywnych pomysłów, dostosowywanie tworzonych projektów do naturalnych uwarunkowań terenu i indywidualnych potrzeb przyszłych mieszkańców budynku.

Co więcej, warto wspomnieć o tworzonych elementach dekoracji wnętrz i wystroju.

Pozornie abstrakcyjne pomysły już są realizowane, a technologia cały czas intensywnie się rozwija!

Dom z drukarki 3D

Może zostać postawiony już w kilka godzin. Musi spełniać niezbędne wymogi bezpieczeństwa. Główne cechy drukowanego domu to:

  • Wytrzymałość i odporność na niesprzyjające warunki atmosferyczne
  • Posiada dobrą termoizolację
  • Odporność na trzęsienia ziemi
  • Posiada żywotność szacowaną na 175 lat
  • Jest przyjazny dla środowiska – materiały budowlane pochodzą z odzysku odpadów budowlanych i przemysłowych
  • Jest łatwy w modyfikacji

Jednak, warto pamiętać, że nie jest możliwe postawienie drukowanego domu w pełni automatycznie. Montaż dachu, instalacji wodnej czy ustawienie domu na konstrukcjach wymaga wsparcia pracy ludzkiej i tradycyjnych prac budowlanych.

Technologia druku przestrzennego rewolucjonizuje wiele obszarów życia, w tym również branżę budowlaną. Dzięki szybkim i skutecznym rozwiązaniom jest interesującą alternatywą dla budownictwa tradycyjnego. Wielu inwestorów zachowuje jednak sceptyczne podejście do takiego stawiania domów – ze względu na nowość tej metody, nie ma pewności, jaki będzie stan techniczny budynków za kilka czy kilkadziesiąt lat. Można mieć pewność, że drukowane domy nie zastąpią w pełni budownictwa tradycyjnego.

Jak urządzić wnętrze w męskim stylu?

maj 23, 2020 Posted by Magda Porady 0 comments

Męskie wnętrza wyróżniają się elegancją i prostotą, jednocześnie zachwycając przytulność. Męski styl aranżowania przestrzeni nie jest jednak zarezerwowany jedynie dla panów. Coraz więcej kobiet decyduje się na przeprowadzenie metamorfozy swoich mieszkań tak, aby te były bardziej surowe i minimalistyczne. To właśnie w takich przypadkach męskie przestrzenie okazują się być doskonałą inspiracją! Jak odmienić swoje mieszkanie?

Nie tylko ciemne kolory

Męskie wnętrza wielu z nas kojarzą się z ciemnymi kolorami jak czerń, brąz czy granat. Okazuje się jednak, że projektanci urządzając przestrzeń w takim stylu, stawiają równie często na beże i biele. Najważniejsze jest zachowanie umiaru w mieszaniu barw. Jeśli postawimy na konkretny kolor, postarajmy się wykorzystać go konsekwentnie w całym mieszkaniu. W ten sposób stworzymy przytulną całość, co ułatwi nam również ewentualne przemeblowania czy zmiany rozmieszczenia pokojów w przyszłości.

Elegancja i minimalizm

Bardzo rzadko możemy trafić na męskie wnętrze, w którym nasz wzrok będą przykuwały dodatki, obrazy, ozdoby. Znacznie częściej możemy zaobserwować, że pomieszczenia wyróżniają się prostotą i minimalizmem, który mimo wszystko potrafi wywrzeć wrażenie przytulności. Zrezygnujmy z nadmiaru dodatków, decydując się na np. proste lustro czy serię obrazów w tym samym stylu. Wykorzystajmy jako ozdobę beton, mury nadając przestrzeni nieco industrialnego charakteru. Nie przesadzajmy również z ilości ozdobnych poduszek, koców, które niepotrzebnie będą zajmowały wolną przestrzeń.

Dobra organizacja przestrzeni

Męskie wnętrza wyróżniają się od tych urządzonych przez kobiety przede wszystkim postawieniem na organizację przestrzeni. Mieszkania panów faworyzują kwestie związane z funkcjonalnością, wygodą, praktycznością, jednocześnie zsuwając na dalszy plan wygląd czy estetykę. Jeśli pragniemy urządzić przestrzeń w męskim stylu, przed wykorzystaniem poszczególnych dodatków dokładnie zastanówmy się czy nie będą one przeszkadzały w codziennym wykonywaniu obowiązków i czy nie będą zawadzały.

Jakość a nie ilość

W męskim wnętrzu dominują meble wysokiej jakości. Nie znajdziemy w nich tanich dodatków czy kiepsko wykonanych szafek, półek czy kanap. Warto skoncentrować się na świetnie wykonanych produktach, które posłużą nam przez wiele lat, zamiast sięgać po tańsze zamienniki, które zepsują lub zniszczą się po kilku miesiącach. Zwróćmy również uwagę na kolor zwłaszcza sof i foteli – jasne obicie ubrudzi się znacznie szybciej od ciemnego.

Bez względu na to, jak obecnie wygląda nasze mieszkanie, możemy wykorzystać kilka prostych trików, aby nasza przestrzeń prezentowała się bardziej elegancko i minimalistycznie. Warto zainspirować się typowymi męskimi wnętrzami, które zachwycają swoją prostotą i przemyślanym umeblowaniem.

 

Style w aranżacji wnętrz – shabby chic

kwi 16, 2020 Posted by Magda Porady 0 comments

Wiele osób urządzając mieszkanie, włącza do ich aranżacji pastelowe kolory, postarzane meble oraz kwiatowe wzory. Te elementy doskonale ze sobą współgrają, tworząc niezwykle przyjemny, romantyczny nastrój. Nie wiele z nas wie, że ich połączenie nie jest przypadkowe i razem tworzą bardzo popularny w dekoratorstwie nurt. Style w aranżacji wnętrz – shabby chic, to przewodnik po opisywanym sposobie urządzania mieszkań w delikatny i melancholijny sposób.

 

Wyznaczniki stylu shabby chic: pastelowe kolory

Styl shabby chic to przede wszystkim tzw. pastele. W aranżacji wnętrz stosuję się biel, pudrowy róż oraz delikatny błękit. Dodatkowo wyblakłe brązy i beże uzupełniają gamę kolorystyczną. Doskonale sprawdzą się również wszelkie pastele w tonacji zielonej, pomarańczowej czy żółtej. Ważne, aby wszystkie kolory wyglądały tak, jakby były inspirowane kwiecistą łąką.

Ta gama kolorystyczna obejmuje bez wyjątku kolory ścian, mebli oraz dodatków. Ten styl nie lubi wyjątków. Jeśli wprowadzisz jakieś mocne kolory lub dodatki do wnętrza o wyrazistych barwach, pozbawisz wnętrze spokoju i melancholii. Element ten będzie bardzo widoczny i niestety całość będzie wyglądała mało estetycznie, a nawet kiczowato.

Takie wyznaczniki będą szczególnie trudne do zastosowania w aspekcie sprzętów elektronicznych. Łatwiej będzie nam w kuchni, ponieważ istnieją na rynku elementy wyposażenia w pastelowych kolorach. Najtrudniej będzie z telewizorem, głośnikami oraz komputerami.

 

Wyznaczniki stylu shabby chic: postarzane meble

Shabby chic powstał w nawiązaniu do tęsknoty za minionymi latami i wiktoriańskimi wnętrzami. Wnętrza tego typu wyglądają lekko i przypominają klimat retro, jednak w upiększony i uproszczony sposób. Nic więc dziwnego, że element vintage jest widoczny głównie za pomocą mebli. Aby urządzić wnętrze w tym stylu, koniecznie zaopatrz się w staromodne komody, wzorzyste szafy oraz wieloelementowe kredensy. Zupełnym hitem będą meble kupione na wyprzedaży, które można samodzielnie lub z pomocą stolarza przearanżować. Koniecznie przemaluj je na pastelowo, najlepiej na biało bądź szaro i nadaj im wytartego i postarzałego wyglądu. Możesz podrobić je nawet w taki sposób, aby wyglądały jak odrapane, a farba z nich schodzi. Oczywiście w kontrolowany sposób. Nie oznacza to, że możesz włożyć do domu wszelkie stare graty. Meble powinny być odpowiednio odświeżone i zabezpieczone.

 

Wyznaczniki stylu shabby chic: kwiatowe wzory

Styl shabby chic kocha się w wielu delikatnych dekoracjach. Elementy kwiatowe będą świetnie korespondowały z kolorami. Możesz umieścić je na ścianach lub meblach, a także na dodatkach. Ozdobne figurki, wazony na kwiaty oraz lustra będą świetnie dopełniały całości. Pamiętaj, że im zdobne meble lub ściany, tym mniej możesz umieścić dodatków, aby nie stworzyć zbyt przytłaczającego otoczenia. Świetnie sprawdzą się ozdoby i elementy wykonane z naturalnych tworzyw. Malowane drewno, biały marmur, bielone deski czy wiklinowe kosze i koronkowe narzuty. Możesz bawić się dodatkami do woli, ale warto znać umiar.

Styl shabby chic jest cukierkowy i kolorowy. Większości minimalistom nie przypadnie do gustu. Jeśli jednak czujesz, że odnajdziesz się w takim pomieszczeniu, nie ma przeszkód, aby z powodzeniem urządzić takie pomieszczenie.

Strony:‹1234567...12›