Warning: Use of undefined constant fixed - assumed 'fixed' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /home/razypl/domains/jejnieruchomosc.pl/public_html/wp-content/themes/moments/header.php on line 64
class="header_container_fixed">

Jej Nieruchomość - Królowa wśród nieruchomości

Jej Nieruchomość wita Cię w swoim świecie

Jak urządzić taras? Przegląd pomysłów i inspiracje

Jak urządzić taras?

Wiele osób marzy o miejscu, gdzie można by wypić pyszną kawę, ciesząc się porannymi promieniami słońca lub odpocząć po męczącym dniu. Bez wątpienia idealnym rozwiązaniem będzie taras, szczególnie jeśli urządzimy w sposób ciekawy i praktyczny! Zobacz oryginalne i funkcjonalne rozwiązania tarasowe!  

Pomysły na taras 

Godnym uwagi jest fakt, że przemyślany i odpowiednio zaplanowany taras będzie użyteczny praktycznie przez cały rok. Otoczenie zieleni i świeże powietrze to doskonałe warunki do wypoczynku i relaksu. Zastanawiasz się jak zabrać się za urządzenie przestrzeni na tarasie? W aranżacji liczy się przede wszystkim pomysł! Cały wystrój tarasu powinien być dopasowany do pozostałych elementów aranżacyjnych domu, choć jednocześnie nie może stracić ogrodowego charakteru

Taras – inspiracje  

  • Poziomowy – dwa osobne poziomy połączone schodkami; 
  • Basen otoczony tarasem; 
  • Drewniany taras wzdłuż domu; 
  • Wąski tarasik dookoła domu; 
  • Taras drewniano-kamienny;  
  • Połączenie drewna i betonu, nowoczesności na pewno doda mały skalniak obsypany kamyczkami i brak balustrad; 
  • Pergola na tarasie – lekkie zadaszenie; 
  • Podłoga wysypana kamieniami
  • Schowek pod podestem – np. na akcesoria ogrodowe; 

W jakim stylu urządzić taras? 

Projektowanie i dobór wyposażenia mogą bazować na określonej aranżacji wystroju, najpopularniejsze są style: 

  • Nowoczesny; 
  • Klasyczny; 
  • Boho; 
  • Wiejski;  
  • Prowansalski;  
  • Rustykalny; 
  • Skandynawski; 
  • Śródziemnomorski;  

Taras – aranżacje  

Wybierając wystrój tarasu, musisz uwzględnić prawdopodobnie dwa najważniejsze czynniki – jego rozmiar oraz funkcję, jaką będzie spełniał. 

Jeśli zależy Ci na miejscu wypoczynkowym postaw na wygodne meble i stolik kawowy, podczas gdy zdecydujesz się urządzić jadalnię na tarasie – wybierz rozkładany stół i komfortowe krzesła.  

Ozdoby tarasowe  

  • Lampy ogrodowe; 
  • Wazony;  
  • Latarnie; 
  • Świeczniki i świece; 
  • Paleniska;  
  • Karmnik dla ptaków; 
  • Ozdobne konewki;  
  • Dekoracyjne metalowe stojaki pod donice; 
  • Wind spinner – popularne w Polsce jako kręciołki. Są to ciekawe metalowe dekoracje, napędzane siłą wiatru; 

Meble  

  • Duży stół i krzesła;  
  • Komplet wypoczynkowy; 
  • Fotele i sofy z poduszkami; 
  • Siedziska z palet; 
  • Parasol ogrodowy chroniący przed słońcem; 
  • Leżanka; 
  • Fotel bujany; 
  • Huśtawka;  
  • Hamak; 
  • Wiszący fotel;  

Materiał wykonania mebli tarasowych: 

  • Ratan; 
  • Antracyt;  
  • Stal; 
  • Poliester;  
  • Drewno; 
  • Metal;  

Roślinność  

  • Klasyka – otoczenie bujnej zieleni, barwnych kwiatów i krzewów; 
  • Oryginalności aranżacyjnej z pewnością doda roślinność wyrastająca bezpośrednio z podłoża – taras z kwiatami w donicach, wykonanymi z tego samego materiału co podłoga; 

Zastanawiasz się jak obsadzić taras roślinami? Najchętniej wybierane wśród drzewek, roślin i krzewów są:  

  • Azalia; 
  • Begonia; 
  • Petunia; 
  • Berberys; 
  • Pelargonia;  
  • Irga; 
  • Jałowiec; 
  • Krzewuszka; 
  • Bukszpan; 
  • Rododendron; 
  • Trzmielina; 
  • Tawuła; 
  • Cyprys; 
  • Sosna; 
  • Jodła; 
  • Świerk; 

Taras stanowi zewnętrzny element architektoniczny domu, dlatego istotne jest zachowanie spójności między wnętrzem, elewacją oraz tarasem. Istotnie nie możemy również zapominać o zachowaniu harmonii z otoczeniem i ogrodem. 

Koszty budowy domu – jaką kwotę należy przeznaczyć na jego postawienie?

dom - koszty budowy

Własny dom – marzenie wielu osób, które często zostaje zniweczone przez rzeczywistość. Dokumenty i koszty budowy zniechęcają do rozpoczęcia inwestycji. Zastanawiasz się kogo stać na budowę domu? Zobacz, ile kosztuje spełnienie marzenia o własnym domu!  

Koszty postawienia domu  

Nakłady budowy można rozłożyć na poszczególne jej etapy. Koszty wzrastają procentowo w zaprezentowany poniżej sposób: 

  • Stan początkowy – 10%; 
  • Stan surowy otwarty – 35%; 
  • Stan surowy zamknięty – 50%; 
  • Instalacje wewnętrzne – 70%; 
  • Wykończenie zewnętrzne – 85%; 
  • Dom gotowy do zamieszkania – 100%; 

Wysokość kosztów zależy od wielu czynników, m.in. od: lokalizacji, typu budowy, wielkości budynku, podpiwniczenia, jakości materiałów budowlanych, liczby okien, sposobu ogrzewania czy prac wykończeniowych i wyposażenia wewnętrznego. 

Kwota na budowę  

Koszt postawienia domu w średnim standardzie w 2020 roku szacowany jest na 4800 zł/1m2. Świadoma inwestycja sprawi, że będziesz w stanie ograniczyć koszty i co najważniejsze nie przekroczyć budżetu. Kosztorys zawiera: 

  • Materiały – 60%; 
  • Transport, wynajem sprzętu, opłaty przyłączeniowe i dokumentację – 20%; 
  • Robociznę – 20%; 

Na koszty budowy składa się wiele zmiennych:  

  • Pomocnicze koszty budowy: zezwolenia, wyceny, opłaty notarialne i skarbowe, podatki, składki ubezpieczeniowe i przyłącza; 
  • Działka i koszty jej uzbrojenia;  
  • Projekt i typ budownictwa; 
  • Fundamenty i roboty ziemne; 
  • Ściany zewnętrzne; 
  • Stropy;  
  • Kominy i wentylacja; 
  • Zadaszenie; 
  • Okna i parapety; 
  • Sufity; 
  • Drzwi; 
  • Brama garażowa; 
  • Instalacja wodno-kanalizacyjna;  
  • Ocieplenie; 
  • Elewacja; 
  • Instalacja elektryczna; 
  • Tynki, gładzie, sufity, posadzki; 
  • Instalacja grzewcza i ogrzewanie centralne; 
  • Alarm;  
  • Prace wykończeniowe (np. malowanie);  

W każdym poszczególnym etapie należy uwzględnić nakłady na robociznę (i niedobory wykwalifikowanych pracowników) oraz materiały budowlane. 

W związku z trendem proekologicznym i świadomością społeczną inwestorzy stosują odpowiednie rozwiązania, które wpływają na wysokość kosztorysu.  

Dodatkowo od 2021 zaostrzone zostanie prawo budowlane, wymagające, aby każdy dom był energooszczędny. Zmianą ulegną przepisy – wprowadzone zostaną nowe wymogi odnośnie termoizolacyjności i energooszczędności.  

A to wiąże się z koniecznością wykorzystania innowacyjnych materiałów i technologii. Przede wszystkim należy zwrócić uwagę na lepsze ocieplenie przegród zewnętrznych (okien, drzwi, ścian, dachu). Spełnienie określonych wymogów jest związane z koniecznością zakupu lepiej izolujących termicznie komponentów, które są droższe.  

W związku z mniejszym zapotrzebowanie na energię grzewczą, w nowych przepisach sprecyzowano również wymogi dotyczące urządzeń klimatyzacyjnychgrzewczych i wentylacyjnych. Zgodnie z nowymi wymogami dom należy zaopatrzyć w alternatywne i kosztowne rozwiązanie dla źródeł ciepła – np. pompy ciepła czy kotły na biomasę, które w dłuższej perspektywie czasu obniżą koszty eksploatacji domu. 

Jak zaoszczędzić na budowie? 

  • Wybór projektu – koszty znacznie ograniczy kształt budynku (prosty, o zwartej bryle, nieskomplikowanym dachu i o jak najmniejszej liczbie fantazyjnych ozdobników); 
  • Prace wykończeniowe; 

Co ogranicza koszty budowy? 

  • Wiata garażowa zamiast garażu;  
  • Brak piwnicy; 
  • Prostokątne okna; 
  • Proste technologie budowlane: np. pustaki ceramiczne, beton komórkowy;  
  • Ściany dwuwarstwowe;  

Koszty budowy domu to przedsięwzięcie – dobrze zaplanowane i przemyślane przyczyni się do ograniczenia nakładów inwestycyjnych.  

Idee budowania domów – ekologiczny, ekonomiczny, energooszczędny czy hybrydowy?

dom - idee budownictwa

Stare powiedzenie „zasadzić drzewo, spłodzić syna i wybudować dom” kryje w sobie oczekiwania społeczne wobec mężczyzn. W zasadzie, już dawno zostało uznane za zwykłe stwierdzenie powtarzane z pokolenia na pokolenie. Jednak, większość ludzi marzy o własnych czterech ścianach. Niektórzy decydują się na zakup mieszkania, inni na budowę własnego kąta. I tu pojawiają się dylematy – jaki dom postawić? I nie chodzi tu już tylko o materiały czy kolory. Równie istotną kwestią jest chęć dbania o środowisko naturalne.

Dom – idea ekologiczna

Eco-dom z założenia powstaje w zgodzie i z poszanowaniem środowiska naturalnego. Istotne jest, aby jego eksploatacja nie generowała wysokich kosztów i nie szkodziła naturze. Do jego budowy wykorzystuje się naturalne materiały i surowce, które pozyskiwane są lokalnie lub regionalnie. Zakładane są ekologiczne instalacje, które mają na celu realnie oszczędzać energię elektryczną, ciepło i wodę. Wszystko po to, aby zminimalizować skutki działań człowieka i ograniczać ich negatywny wpływ na środowisko. 

Stosowane rozwiązania

Bezpieczeństwo środowiska naturalnego i komfort mieszkania mogą zapewnić proekologiczne rozwiązania i styl życia domowników:

  • Projekt – nie przyczyniający się do degradacji środowiska. Istotne jest wkomponowanie domu, w taki sposób, aby nie zaburzać otoczenia. Podejście ekologicznego budownictwa zakłada harmonizację z naturą. Należy zaakceptować roślinność oraz cały ekosystem na działce i w jej otoczeniu. Uwzględnia się aspekty budynku takie jak: konstrukcja, kształt dachu, układ pomieszczeń.
  • Doświetlenie pomieszczeń powinno być zgodne z obiegiem słońca, aby zapewnić jak najwięcej naturalnego światła: wschód – sypialnia, pokoje, kuchnia; zachód – taras, północ – pomieszczenie gospodarcze, południe – jadalnia, salon.
  • Materiały budowlane – powinny być starannie dobrane (proces pozyskania, eksploatacji i przetwarzania i utylizacji ma przynosić możliwie małe straty dla natury). Stawia się tu na naturalne drewno (szkielety, drewniane bale) czy glinę. Na dachy wybiera się strzechę trzcinową, naturalny łupek, gonty drewniane czy tzw. zielone dachy.
  • Ogrzewanie – stawia się na wykorzystywanie naturalnych sił przyrody, np. solary.
  • Instalacja wodna – zastosowanie dodatkowego obiegu do gromadzenia deszczówki, postawienie przydomowej oczyszczalni ścieków.
  • Prąd – produkcja i korzystanie z prądu wyprodukowanego poprzez fotowoltaikę.
  • Urządzenia i sprzęty AGD – powinny pobierać i zużywać jak najmniejszą ilość energii oraz odpowiednio chronić przed jej utratą.
  • Ilość odpadów, segregacja i recykling – ograniczenie produkcji śmieci i ich racjonalne przetwarzanie.

Dom – idea ekonomiczna

Dom wybudowany przy jak najmniejszych nakładach finansowych. Koszty powinny być optymalizowane na każdym z etapów: projektowanie, wybór materiałów, stosowana technologia czy metoda budownictwa. Na wysokość wydatków wpływają:

  • Projekt
  • Dobór materiałów budowlanych: elewacja, dach, okna, drzwi
  • Wielkość domu
  • Rozkład pomieszczeń
  • Kształt bryły
  • Liczba pięter
  • Garaż, wiata, piwnica, pomieszczenie gospodarcze
  • Dobór ekipy budowlanej

Poszczególne elementy warto wykształtować w kosztorysie budowlanym, który umożliwi szczegółowe zaplanowanie wydatków. Warto pamiętać, że dom ekonomiczny to niskie koszty realizacji oraz późniejsza oszczędność w eksploatacji. Dlatego niska cena nie powinna determinować zakupu materiałów.

Dom – idea energooszczędna

Budynek „tani” w eksploatacji. Oszczędność polega na mniejszym zużywaniu energii. Spowodowane jest to zastosowaniem w budownictwie nowoczesnych technologii i rozwiązań, mających na celu obniżenie kosztów ogrzewania. Sprowadza się to do ograniczania strat ciepła spowodowanych przez niepożądane nieszczelności. Dom energooszczędny to:

  • Brak mostków termicznych
  • Izolacja termiczna
  • Materiały budowlane chroniące przed utratą ciepła
  • Wykorzystywanie zasobów naturalnych – promieni słonecznych, ciepła z gruntu, energii odnawialnej, energooszczędnej wentylacji, rekuperacji – do zwiększenia wydajności całego domu
  • Odpowiednie usytuowanie okien względem słońca
  • Energooszczędne okna, drzwi, urządzenia i sprzęty
  • Ogrzewanie przy pomocy dobrego systemu grzewczego, mającego zapewnić dużo ciepła. Mogą to być np.: kocioł gazowy lub elektryczny, ogrzewanie podłogowe, odnawialne źródła energii

Dom – idea hybrydowa

To połączenie troski o środowisko, zmniejszonych wydatków, komfortu, zdrowia i bezpieczeństwa. Idea domu hybrydowego to połączenie wszystkich powyższych modeli i dołączenie kilku ważnych aspektów. Jest to budynek – ekologiczny, inteligentny, energooszczędny, bezpieczny i wygodny. Zasilany jest odnawialnymi źródłami energii, co czyni go przyjaznym środowisku:

  • Energia elektryczna – panele fotowoltaiczne, turbina wiatrowa
  • Nagrzewanie wody – kolektory słoneczne
  • Ogrzewanie – pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe
  • Odzyskiwanie ciepła – wentylacja z rekuperacją
  • Oszczędzanie wody – zbiornik na deszczówkę
  • Ochrona środowiska – biooczyszczalnia

Trend dbania o środowisko naturalne jest dostrzegalny w każdym aspekcie życia – nawet w budownictwie! Warto rozważyć postawienie domu, który będzie inwestycją dla kolejnych pokoleń!

Parametry wyznaczające dobre drzwi

drzwi zewnętrzne

Niezależnie od tego czy znajdujemy się w domu, czy w szkole, czy w szkole, czy w pracy, czy w jakiejkolwiek innej instytucji, posiada ona drzwi. To przez nie się do danego miejsca dostajemy i przez nie również się z niego wydostajemy. Bo drzwi to element  ścianie, który z jednej strony ją otwiera, a z drugiej zamyka. Poznajmy bliżej drzwi ich rodzaje oraz parametry, z którymi powinniśmy się liczyć przy ich wyborze do naszych czterech kątów.

Czytaj dalej

Budowa domu – formalności

Wybudowanie domu to marzenie wielu osób. Każdy z nas chce posiadać swoje własne cztery kąty, a jeśli są one jeszcze z działką i ogródkiem to fakt ten będzie szczytem marzeń. Budowa domu jest jednak przedsięwzięciem i obarczonym wieloma formalnościami. Niestety nie możemy wykupić kawałka ziemi i zacząć dobrowolnie na niej budować tego, co chcemy. Jak zatem wyglądają owe formalności i jakie warunki należy spełnić, aby można było zacząć swobodnie budować swój wymarzony dom?

Czytaj dalej

Strony:123